Informations
sur le Portugal et ses traditions
Le Portugal un merveilleux pays au
sud de l'Europe, un des derniers refuge
non-touché par le tourisme
international de masse.
LISBONNE
La capitale, Lisbonne, avec son flair
particulier, non seulement une ville
moderne, mais offre aux visiteurs de pittoresques bâtiments
et monuments,
ses traditions et sa culture sont internationalement
reconnues.
COSTA
PRATA
La "Costa Prata", appelée aussi
"La côte d'argent", se situe entre Porto et
Lisbonne et réunit tout ce qu'on pourrait s'imaginer
d'un pays de vacances.
Ici, on a des plages merveilleuses de quelques kilomètres
de long, une mer
absolument limpide, des dunes vertes et fleurissantes,
des eucalyptus
jusqu'aux côtes et bien évidemment innombrables
Palmiers.
LE
CLIMAT
Ici règne un climat sain et doux,
ainsi que beaucoup de soleil, même pendant
les mois d'hiver.
En plein été, des températures
de +-30 degrés, en hiver les températures
descendant rarement en-dessous de 15°C pendant la
journée et 10°C
pendant la nuit sont la règle générale.
Les
sports
Evidemment, la Costa Prata offre aussi
une large palette d'activités sportives.
Que vous voulez faire la plongée, le surf, le
wind-surf, du cerf volant, pêcher,
faire de la montée alpiniste, jouer au tennis
ou au golf, du cheval, la Costa Prata
vous offre toutes les possibilités.
Les
sports d'hiver
En outre, le Serra-da-Estrella vous
offre ses possibilités de ski.
Ce ressort, se trouvant à +- 3.5h de voyage en
voiture vous offrira avec son
climat doux toutes possibilités.
La
Culture
Culturellement, la Costa Prata vous
offre beaucoup, une considérable variété
de bâtiments historiques, de monastères,
cathédrales, châteaux, forteresses etc.
Les
traditions
Le peuple portugais tient beaucoup à
ses traditions et suit encore ses habitudes
traditionnelles, aussi bien professionnellement qu'en
privé.
Dans beaucoup de petits villages, on peut encore observer
des pêcheurs,
qui entâment leur travail à leur méthode
de il y a cent ans.
Les Portugais sont un peuple joyeux et très amical
qui aime fêter, leur carnaval
en cette région vaut la peine d' être vu.
Le
Shopping
Les possibilités de shopping
sont très nombreuses, dans les villes on trouve de
très bonnes possibiltés d'achats, modernes
et chics, qui ne sont pas différentes
des autres métropoles européenne de mode,
mais qui offrent leurs articles à des
prix nettement plus bas.
Les
Prix
Les coûts de vie au Portugal,
sont nettement plus bas en comparaison avec d'autres
pays touristiques européen, en ce qui conçerne
l'alimentation, la main d'oeuvre,
les frais d'entretien, la construction etc.
Les immobiliers, maisons, terrains et villas à
proximité de la mer sont encore à des
prix abordables; comparé à d'autres régions
de vacances.
Ce
qu'il faut savoir
Le taux de criminalité au Portugal
est, après le Japon, le plus bas au monde.
Bien sûr, le Portugal a un réseau routier
très bien entretenu, que soit des
nationale ou des autoroutes.
Les soins médicaux sont extrêmement bien
organisés.
En tout, la COSTA PRATA vous offre les
conditions idéales pour y passer un séjour
de vacances inoubliable, s'installer pour y vivre, ou
se créer une nouvelle existence.
L'
ALGARVE
Les légendes de
mauresques enchantées, les maisons traditionnelles, les châteaux
et les voies romaines sont les trésors qui vous attendent dans
un Algarve aux multiples cultures.
Le Golf:
À l'Algarve, vous trouverez quelques-uns des terrains de golf
les plus connus d'Europe,
dont la qualité du service ne vous laissera pas indifférent.
La
météo en Algarve
Dernières
nouvelles:
Le marché
de l'immobilier au Portugal propose des constructions
de bonne qualité dont les prix connaissent des
hausses annuelles
entre 10 et 15% depuis l'année 2000.
Le choix est également varié, tant par le
style de propriété que par leur prix.
En Algarve central des appartements à 100.000 euros
peuvent être trouvé. À l'est, le prix
d'un studio sera d'environ 70.000 euros.
À Quinta do Lago ou Vale do lobo, une Villa côutera
1.500.000 euros.
Les parcours de golf y sont très connu et attire
de nombreux étrangers. Le golf est l'un des facteurs
économiques des plus importants
de la région.
Des retours sur investissements de 10% voila la norme
actuelle.
Le
litoral "Costa da Prata" Côte d'Argent
mieux connu sous "Silver Coast" intéresse
de plus en plus les investisseurs étrangers. On
y trouve de très belles plages de sable fin, de
bonnes infrastructures et des villages très typiques.
Les prix de l'immobilier y est également largement
inférieur à Lisbonne ou l'Algarve. Le prix
des villas commence à 150.000 euros.
Avec
ses 300 jours d'ensoleillement dans l'année, un
coût de la vie très bas, le Portugal se place
parmis les pays les plus attractifs pour l'immobilier
de vacances, résidences secondaires ou l'expatriation.
Taux de criminalité: "Lisbonne second taux
de criminalité le plus bas d'Europe - La capitale
portugaise enregistre une moyenne annuelle de 0,68 homicide
pour 100 000 habitants, la seconde plus basse des 27 pays
de l'Union Européenne"
Source: Publié par Algarvio
Votre immobilier au Portugal
:
Avant d'acquérir un bien immobilier
au Portugal, nous tenons à vous donner quelques
informations.
La législation portugaise en matière d'acquisition immobilière
ne se distingue pas
fondamentalement du code civil des pays d'Europe Centrale
Les différentes étapes
:
1.
Rédiger et signer un compromis de vente
2. Inscription au bureau des impôts
3. Remise des documents ainsi que vos coordonnés
au Notaire
4. Payement de la "IMT" celle-ci varie entre 0 et 6 % de
la valeur d'achat
5. Fixer un rendez-vous avec le Notaire
6. Signature du contrat officiel "Escritura" devant Notaire
7. Transcription des documents sur le nouveau propriétaire
8. Enregistrement du bien sur le nouveau propriétaire
Pour toutes vos transactions immobilières
au Portugal:
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IMATICO
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de luxe
| Nazaré |
São
Martinho do Porto |
Almancil |
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Coast |
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